Estimation théorique
Impasse de l’Etang,24400 Saint Laurent des Hommes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l’Etang,24400-Saint Laurent des Hommes indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-12 | 241 | IMP DE L ETANG | 7 | 260 | 1247 | 380885€ | 1465€ |
2020-03-11 | 264 | POUMEYRIE OUEST | 5 | 128 | 3380 | 180000€ | 1406€ |
2022-07-04 | 715 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 150 | 2620 | 298500€ | 1990€ |
2023-04-07 | 223 | RUE DE LA FORGE | 3 | 113 | 1389 | 135550€ | 1200€ |
2019-11-25 | 259 | POUMEYRIE EST | 4 | 98 | 425 | 116279€ | 1187€ |
2021-07-01 | 106 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 132 | 800 | 192300€ | 1457€ |
2021-11-02 | 97 | RUE DE LA SERVE | 4 | 102 | 25590 | 267350€ | 2621€ |
2019-08-22 | 296 | AU GABATOU | 3 | 116 | 10720 | 148500€ | 1280€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 410 | 171000€ | 2250€ |
2022-04-08 | 138 | CHE DE BOUTAUD | 6 | 294 | 898 | 334000€ | 1136€ |
2019-06-13 | 291 | AU GABATOU | 5 | 106 | 1775 | 90000€ | 849€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 1954 | 218000€ | 2180€ |
2021-11-05 | 1338 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 110 | 2204 | 125000€ | 1136€ |
2020-09-29 | 11 | RTE DE LA FILOLIE | 5 | 118 | 1691 | 148000€ | 1254€ |
2021-08-23 | 30 | RUE DES ECOLES | 5 | 160 | 435 | 108000€ | 675€ |
2022-05-16 | 229 | CHE DU RUISSEAU | 2 | 90 | 980 | 210000€ | 2333€ |
2020-04-17 | 237 | REMEMBREMENT | 1 | 39 | 980 | 70000€ | 1795€ |
2021-09-10 | 107 | RUE DU FARGANAUD | 2 | 86 | 4700 | 111500€ | 1297€ |
2022-05-16 | 1029 | LAS CROZAS | 3 | 42 | 644 | 67000€ | 1595€ |
2020-07-06 | 287 | RTE DE CHATEAU BRANLANT | 5 | 158 | 1440 | 211000€ | 1335€ |
2019-06-27 | 1195 | FARGANAUD | 4 | 92 | 840 | 162000€ | 1761€ |
2022-11-15 | 89 | IMP DES FIBULES | 4 | 98 | 800 | 165000€ | 1684€ |
2022-08-12 | 1 | LOT DU STADE | 4 | 98 | 500 | 198800€ | 2029€ |
2022-11-28 | 378 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 1650 | 208000€ | 1600€ |
2021-01-07 | 5 | LOT DU STADE | 4 | 94 | 1244 | 103000€ | 1096€ |
2021-08-16 | 1823 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 123 | 800 | 170000€ | 1382€ |
2021-11-02 | 1274 | RTE DE VAUCLAIRE | 3 | 105 | 1657 | 150000€ | 1429€ |
2021-09-23 | 207 | RUE DES GOUNATAS | 2 | 50 | 718 | 90000€ | 1800€ |
2023-04-27 | 207 | RUE DES GOUNATAS | 2 | 50 | 718 | 129000€ | 2580€ |
2022-11-04 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 83 | 6150 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-20 | 41 | RUE DU LAVOIR | 3 | 75 | 1520 | 84900€ | 1132€ |
2021-06-28 | 750 | RTE DE SAINT MICHEL | 4 | 120 | 1110 | 60000€ | 500€ |
2022-04-27 | 457 | RUE DE BELOU | 1 | 58 | 1140 | 159000€ | 2741€ |
2022-07-07 | 730 | RUE DES GOUNATAS | 4 | 135 | 610 | 291629€ | 2160€ |
2020-07-15 | 1305 | RTE DE L ISLE | 5 | 95 | 1360 | 80000€ | 842€ |
2020-08-28 | 305 | BENEVENT | 6 | 102 | 1450 | 74000€ | 725€ |
2019-09-20 | 304 | BENEVENT | 2 | 55 | 1420 | 107000€ | 1945€ |
2023-02-15 | 407 | RUE DES COTEAUX | 5 | 262 | 1080 | 386900€ | 1477€ |
2022-03-11 | 1027 | PEYRAT | 4 | 118 | 1480 | 210000€ | 1780€ |
2020-12-22 | 286 | BENEVENT | 4 | 127 | 1880 | 103000€ | 811€ |
2021-03-15 | 296 | BENEVENT | 4 | 98 | 540 | 156750€ | 1599€ |
2022-10-27 | 299 | BENEVENT | 4 | 80 | 710 | 60000€ | 750€ |
2020-11-17 | 273 | PEYRAT | 4 | 84 | 1040 | 241000€ | 2869€ |
2021-11-25 | 288 | BENEVENT | 3 | 61 | 170 | 83000€ | 1361€ |
2020-11-17 | 301 | BENEVENT | 3 | 58 | 342 | 64000€ | 1103€ |
2020-10-23 | 480 | RTE DE BENEVENT | 5 | 120 | 551 | 76000€ | 633€ |
2021-09-16 | 50 | RTE DE BEAUPERIER | 4 | 140 | 1195 | 260000€ | 1857€ |
2021-08-19 | 387 | RTE DE BENEVENT | 3 | 56 | 374 | 88000€ | 1571€ |
2022-02-18 | 356 | RTE DE BENEVENT | 6 | 98 | 949 | 150000€ | 1531€ |
2022-07-26 | 355 | RTE DE BENEVENT | 2 | 44 | 492 | 65000€ | 1477€ |
2021-06-25 | 343 | RTE DE BENEVENT | 5 | 103 | 384 | 105000€ | 1019€ |
2021-02-08 | 286 | RTE DE BENEVENT | 9 | 450 | 940 | 220000€ | 489€ |
2020-03-13 | 97 | BENEVENT | 4 | 60 | 516 | 40500€ | 675€ |
2019-08-12 | 351 | GAILLARDIE | 4 | 107 | 2585 | 150000€ | 1402€ |
2020-01-08 | 235 | LES QUEYRIES | 3 | 80 | 2798 | 108750€ | 1359€ |
2019-08-09 | 106 | BENEVENT | 1 | 67 | 627 | 40000€ | 597€ |
2021-05-04 | 1034 | LES DUELLAS | 2 | 63 | 570 | 229500€ | 3643€ |
2020-01-15 | 1051 | LES DUELLAS | 5 | 112 | 1200 | 202000€ | 1804€ |
2023-01-25 | 70 | RTE DU BABIOL | 4 | 87 | 705 | 150000€ | 1724€ |
2022-05-10 | 261 | LA BEYSSADE NORD | 5 | 167 | 23351 | 308500€ | 1847€ |
2021-03-24 | 107 | RTE DE BOUFFETIAS | 4 | 110 | 1560 | 150650€ | 1370€ |
2020-08-07 | 321 | PIECE DES VERGNES | 4 | 93 | 1200 | 127000€ | 1366€ |
2019-07-31 | 321 | LE MAS | 3 | 169 | 1105 | 115000€ | 680€ |
2023-01-16 | 322 | LE MAS | 5 | 125 | 770 | 28050€ | 224€ |
2019-07-02 | 322 | LE MAS | 5 | 125 | 3140 | 140000€ | 1120€ |
2021-07-01 | 322 | LE MAS | 5 | 125 | 770 | 162300€ | 1298€ |
2021-11-29 | 244 | AU MALPAS | 3 | 95 | 1730 | 118500€ | 1247€ |
2020-08-20 | 2613 | RTE DE SAINT MICHEL | 4 | 120 | 1542 | 195000€ | 1625€ |
2021-04-08 | 364 | RTE DE BOUFFETIAS | 5 | 138 | 8525 | 210000€ | 1522€ |
2019-08-09 | 1123 | PIECE DES VERGNES | 4 | 123 | 500 | 181000€ | 1472€ |
2019-07-12 | 1187 | LES SOUCHERS | 6 | 180 | 0 | 145000€ | 806€ |
2021-03-18 | 1029 | LES CARPISSOUS | 4 | 82 | 1725 | 135000€ | 1646€ |
2022-06-01 | 1028 | PEYRECHAUDE | 7 | 160 | 500 | 250000€ | 1563€ |
2019-10-28 | 337 | SENEUIL | 1 | 50 | 1600 | 58000€ | 1160€ |
2022-11-23 | 266 | LE MAUD PAS | 3 | 60 | 1549 | 165500€ | 2758€ |
2021-06-11 | 124 | LE BROUILLAUD | 4 | 75 | 628 | 135000€ | 1800€ |
2021-04-21 | 1071 | JALINIERE | 2 | 40 | 1700 | 49500€ | 1238€ |
2023-04-28 | 241 | LA CROIX | 4 | 93 | 15740 | 85000€ | 914€ |
2023-01-24 | 46 | RUE DU DUC DE SULLY | 2 | 60 | 1328 | 340000€ | 5667€ |
2022-05-18 | 240 | LA CROIX | 4 | 86 | 2500 | 103910€ | 1208€ |
2020-10-22 | 1480 | LES LANDES | 1 | 100 | 1071 | 86500€ | 865€ |
2022-06-30 | 42 | RUE DU DUC DE SULLY | 4 | 144 | 800 | 325408€ | 2260€ |
2021-09-20 | 45 | LES SOUCHERS | 5 | 146 | 840 | 124600€ | 853€ |
2022-06-28 | 83 | IMP LES SOUCHERS | 5 | 95 | 800 | 152250€ | 1603€ |
2022-02-15 | 4680 | RTE DE LA DOUBLE | 4 | 116 | 800 | 155000€ | 1336€ |
2021-12-01 | 55 | SOUCHERS GARE | 2 | 45 | 1004 | 226235€ | 5027€ |
2019-08-14 | 178 | LES GRAVES D ARNAUD | 4 | 71 | 405 | 75500€ | 1063€ |
2022-03-24 | 421 | RTE DE LA GARE | 4 | 87 | 782 | 128000€ | 1471€ |
2021-02-02 | 331 | LES PIECES LONGUES | 9 | 280 | 360 | 385000€ | 1375€ |
2021-06-15 | 205 | LA QUOI | 4 | 100 | 1002 | 108000€ | 1080€ |
2019-08-13 | 2028 | PUYRAJOU | 5 | 149 | 966 | 213000€ | 1430€ |
2022-12-05 | 47 | LES GRAVES | 4 | 100 | 1547 | 245900€ | 2459€ |
2021-08-12 | 50 | PUYRAJOU | 3 | 103 | 787 | 60000€ | 583€ |
2020-06-30 | 9 | LA QUOI | 4 | 100 | 1087 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-30 | 211 | LES GRANDS CHAMPS | 3 | 64 | 900 | 40000€ | 625€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DES JOUANNIES | 3 | 80 | 288 | 74000€ | 925€ |
2022-12-14 | 1016 | TAUZILLADE | 4 | 92 | 3085 | 250000€ | 2717€ |
2021-03-12 | 35 | LE BOURG SUD EST | 3 | 100 | 1475 | 142800€ | 1428€ |
2023-01-26 | 28 | LE BOURG SUD EST | 2 | 47 | 654 | 92000€ | 1957€ |
2021-05-31 | 37 | TAUZILLADE | 2 | 100 | 1750 | 145000€ | 1450€ |
2020-09-16 | 36 | LES PICARDIES | 4 | 78 | 990 | 90324€ | 1158€ |
2023-05-24 | 41 | LE BOURG NORD EST | 4 | 111 | 415 | 172000€ | 1550€ |
2020-10-13 | 20 | RUE DU DUC DE SULLY | 4 | 71 | 1149 | 144000€ | 2028€ |
2022-02-08 | 98 | CHE DE L AUBEPINE | 3 | 97 | 1202 | 210000€ | 2165€ |
2021-08-24 | 49 | LE BOURG NORD EST | 3 | 66 | 475 | 113000€ | 1712€ |
2021-01-18 | 1477 | LA FONDETTE | 3 | 72 | 542 | 68018€ | 945€ |
2022-10-05 | 427 | RTE DE BROCHE | 5 | 120 | 1460 | 320000€ | 2667€ |
2020-12-21 | 1524 | GRANDE BOUYGE | 8 | 159 | 1273 | 228000€ | 1434€ |
2020-12-29 | 45 | LE BOURG NORD EST | 3 | 120 | 672 | 45000€ | 375€ |
2021-03-22 | 759 | RTE DU MOULIN DU BOST | 1 | 40 | 1285 | 117000€ | 2925€ |
2021-09-22 | 1523 | LA CROIX | 5 | 101 | 1390 | 173000€ | 1713€ |
2021-06-04 | 10 | LE BOURG SUD | 2 | 85 | 441 | 127000€ | 1494€ |
2021-10-22 | 9 | LE BOURG SUD | 3 | 90 | 857 | 147000€ | 1633€ |
2019-09-02 | 1523 | LA CROIX | 4 | 88 | 1748 | 169000€ | 1920€ |
2022-11-28 | 16 | CHE DES PALOMBIERES | 4 | 83 | 910 | 140000€ | 1687€ |
2019-05-29 | 1523 | LA CROIX | 4 | 94 | 1551 | 180000€ | 1915€ |
2022-05-13 | 65 | LE BOURG NORD | 4 | 110 | 423 | 43350€ | 394€ |
2022-02-28 | 98 | LE BOURG SUD | 5 | 162 | 0 | 207060€ | 1278€ |
2021-10-21 | 20 | LA CROIX | 4 | 89 | 860 | 158000€ | 1775€ |
2021-04-16 | 16 | CITE BEL AIR | 6 | 196 | 1125 | 165000€ | 842€ |
2019-10-11 | 1599 | RTE DE MONTPON | 7 | 250 | 1970 | 150000€ | 600€ |
2021-01-29 | 1504 | MONTIGNAC EST | 4 | 129 | 151 | 115000€ | 891€ |
2022-07-25 | 1287 | LE PONTET | 4 | 110 | 751 | 207732€ | 1888€ |
2022-12-16 | 15 | RUE JEAN GIONO | 5 | 95 | 800 | 171800€ | 1808€ |
2020-11-30 | 90 | POIRIER ROUGE | 2 | 67 | 97 | 88000€ | 1313€ |
2022-08-01 | 41 | RUE DE LA CHARTREUSE | 2 | 64 | 553 | 165000€ | 2578€ |
2020-11-16 | 1455 | LE COLOMBIER | 5 | 120 | 275 | 210000€ | 1750€ |
2021-04-15 | 93 | POIRIER ROUGE | 3 | 107 | 211 | 86758€ | 811€ |
2020-10-08 | 1443 | LE PONTET | 4 | 64 | 829 | 183850€ | 2873€ |
2020-03-06 | 91 | LE BOURG | 5 | 133 | 519 | 75000€ | 564€ |
2019-12-04 | 121 | LES GRANDS PRES | 4 | 99 | 1980 | 80000€ | 808€ |
2021-01-11 | 121 | LES GRANDS PRES | 4 | 99 | 1980 | 91000€ | 919€ |
2021-05-17 | 1465 | MONTIGNAC OUEST | 4 | 101 | 1321 | 240000€ | 2376€ |
2020-09-09 | 824 | LE COLOMBIER | 4 | 93 | 397 | 149000€ | 1602€ |
2022-02-28 | 9 | CITE BEL AIR | 4 | 100 | 1040 | 152000€ | 1520€ |
2022-04-11 | 35 | RUE ANDRE LE NOTRE | 5 | 93 | 1259 | 153819€ | 1654€ |
2021-06-16 | 8 | CITE BEL AIR | 4 | 97 | 1010 | 80000€ | 825€ |
2019-06-18 | 133 | LE SERPOLAT | 4 | 89 | 1240 | 114970€ | 1292€ |
2021-07-09 | 1442 | LES PETITS CLAUDS | 6 | 202 | 1623 | 187000€ | 926€ |
2020-06-18 | 123 | L ILOT | 3 | 117 | 454 | 60000€ | 513€ |
2022-06-01 | 69 | LE BOURG NORD | 2 | 64 | 358 | 75000€ | 1172€ |
2021-11-16 | 210 | RTE DE LA PALOMBIERE | 4 | 100 | 800 | 190000€ | 1900€ |
2023-03-10 | 32 | IMP DES QUATRE VOIES | 3 | 72 | 1750 | 200000€ | 2778€ |
2021-07-19 | 60 | RUE DU POTIER | 3 | 90 | 371 | 80000€ | 889€ |
2020-05-20 | 1074 | LE POIRIER ROUGE | 6 | 124 | 1500 | 210450€ | 1697€ |
2022-08-30 | 763 | RTE DE LA PAILLE | 4 | 120 | 1683 | 219000€ | 1825€ |
2022-06-27 | 203 | FERRACHATTE | 3 | 79 | 0 | 80000€ | 1013€ |
2020-10-26 | 94 | AU PIALUT | 6 | 170 | 3597 | 215000€ | 1265€ |
2021-10-06 | 382 | RTE DE MONTPON | 6 | 123 | 2393 | 229000€ | 1862€ |
2022-05-16 | 323 | RUE DU POTIER | 5 | 110 | 213 | 46750€ | 425€ |